Objektbeschreibung: 

Bebauungsvorschlag: Modernes Bauhaus

Viel Raum für ein angenehmes Familienleben: Genießen Sie die Entfaltungsmöglichkeiten, die ca. 176 Quadratmeter Wohnfläche Ihnen bieten. 4 Zimmer plus traumhafte Dachterrasse und Garten. Dazu ein variabler Grundriss, den Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen können: Willkommen Zuhause! Der weitläufige Wohn- Ess- Küchenbereich mit Blick auf den eigenen Garten bildet das Herzstück vom Erdgeschoss. Weite Sichtachsen, viel Licht durch bodentiefe Fenster und eine Süd- Westausrichtung – das Haus begeistert mit seinem sonnigen Ambiente!

Ausstattung: 

Ausstattungsmerkmale:

– Ausstattung als EFFIZIENZHAUS 55 EE
– Qualifizierte technische Beratung in der Planungs- und Bauphase
– Erstellung aller Bauantragsunterlagen
– Baugrundsondierung durch einen Bodengutachter
– Gutachterbetreutes Bauen durch die DEKRA-Prüfung „Qualität am Bau“
– Blower Door Test der die winddichte Ausführung Ihres Hauses bestätigt
– Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Bosch Luft-Wärmepumpe
– Photovoltaikanlage mit 5,925 KWp und Batteriespeicher
– Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
– Handtuchwärmekörper
– Hochwertiges Sanitär einschließlich WC mit Absenkautomatik und Echtglas-Duschabtrennung / Duschtür
– Zweifarbige Marken-Kunststofffenster 3-fach verglast
– Alle Drehkippelemente mit umlaufender Pilzzapfenverriegelung für mehr Sicherheit
– Hochwertige Innentüren
– Umfangreiches Elektroangebot
– Eingangspodest
– 5 Jahre Gewährleistung

Lage: 

Unser Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in dem schönen Stadtteil Ritterhude Platjenwerbe. Der Ortsteil gilt als bevorzugte Wohnlage. Die Ortskerne von Ritterhude und dem angrenzenden Bremer Stadtteil Lesum sind von hieraus schnell erreicht.

Das Umfeld ist ländlich geprägt und das Grundstück bietet mit einer Größe von 633 m² ein hohes Maß an Wohnwert und Lebensqualität.

Der Garten ist in Süd-West-Ausrichtung und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In wenigen Metern Entfernung befindet sich Knoops Park, der Auetalweg sowie die Hamme und die Lesum und laden zu langen Spaziergängen ein.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergärten und sportliche Einrichtungen sowie Ärzte, Apotheken und Cafès und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Ritterhude ist hervorragend an die Stadt Bremen angebunden, sei es per Regio-S-Bahn, Bus oder mit dem Auto über die A27. Die Anschlussstelle Ritterhude-Ihlpohl liegt nur wenige Minuten entfernt, somit ist das 20 km entfernte Bremer Stadtzentrum mit dem Auto bei normalem Verkehrsaufkommen in ca. 20 Minuten zu erreichen.