Objektbeschreibung: 

Für dieses sehr schön zentral gelegene Grundstück haben wir als Bebauungsvorschlag ein kompaktes, familienfreundliches Einfamilienhaus entwickelt.

Im Erdgeschoss des Hauses bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Küchen- Ess- und Wohnbereich das Herzstück vom Haus. Weite Sichtachsen, viel Licht durch bodentiefe Fenster und eine Süd- Westausrichtung – das Haus begeistert mit seinem sonnigen Ambiente! Neben einem Gäste-WC und einer Garderobennische, befindet sich im Erdgeschoss noch ein sehr geräumiger Hauswirtschaft- und Technikraum.

Im Obergeschoss beginnen die Dachschrägen aufgrund des hohen Obergeschossmauerwerks erst bei ca. 1,70 m Höhe, womit Sie die Flächen der drei Zimmer und vom Familienbad optimal nutzen können.

Ausstattung: 

Ausstattungsmerkmale:

– Ausstattung als EFFIZIENZHAUS 55 EE
– Qualifizierte technische Beratung in
der Planungs- und Bauphase
– Erstellung aller Bauantragsunterlagen
– Baugrundsondierung durch einen
Bodengutachter
– Gutachterbetreutes Bauen durch die
DEKRA-Prüfung „Qualität am Bau“
– Blower Door Test der die winddichte
Ausführung Ihres Hauses bestätigt
– Zentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
– Bosch Luft-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung im Erd- und
Obergeschoss
– Handtuchwärmekörper
– Hochwertiges Sanitär einschließlich
WC mit Absenkautomatik und
Echtglas-Duschabtrennung / Duschtür
– Zweifarbige Marken-Kunststofffenster
3-fach verglast
– Alle Drehkippelemente mit
umlaufender Pilzzapfenverriegelung
für mehr Sicherheit
– Hochwertige Innentüren
– Umfangreiches Elektroangebot
– Eingangspodest
– 5 Jahre Gewährleistung

Lage: 

Unser Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in dem schönen Stadtteil Ritterhude Platjenwerbe. Der Ortsteil gilt als bevorzugte Wohnlage. Die Ortskerne von Ritterhude und dem angrenzenden Bremer Stadtteil Lesum sind von hieraus schnell erreicht.

Das Umfeld ist ländlich geprägt und das Grundstück bietet mit einer Größe von 633 m² ein hohes Maß an Wohnwert und Lebensqualität.

Der Garten ist in Süd-West-Ausrichtung und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In wenigen Metern Entfernung befindet sich Knoops Park, der Auetalweg sowie die Hamme und die Lesum und laden zu langen Spaziergängen ein.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule, Kindergärten und sportliche Einrichtungen sowie Ärzte, Apotheken und Cafès und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Ritterhude ist hervorragend an die Stadt Bremen angebunden, sei es per Regio-S-Bahn, Bus oder mit dem Auto über die A27. Die Anschlussstelle Ritterhude-Ihlpohl liegt nur wenige Minuten entfernt, somit ist das 20 km entfernte Bremer Stadtzentrum mit dem Auto bei normalem Verkehrsaufkommen in ca. 20 Minuten zu erreichen.