Lagebeschreibung:

Oberneuland gehört zu den beliebtesten Wohnadressen Bremens. Hier verbinden sich ein hohes Maß an Lebensqualität, stilvolle Wohnkultur und eine idyllische Umgebung. Großzügige Parkanlagen, liebevoll gepflegte Gärten und charaktervolle historische Höfe verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme und schaffen ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Die Bremer Innenstadt liegt lediglich etwa 15 Autominuten entfernt, sodass Sie die Ruhe genießen, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen.
Oberneuland verbindet Wohnkomfort, Natur und eine angenehme Nachbarschaft zu einem Lebensumfeld, das sich jeden Tag gut anfühlt.

Nach dem Abriss der Bestandsimmobilie planen wir die Bebauung dieses großzügigen Grundstückes mit einer Fläche von ca. 1.714 m² inklusive Zufahrt. Ruhig, in gewachsener Wohnlage und in zweiter Reihe gelegen und eingebettet in die idyllische Umgebung von Oberneuland, bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das weitläufige Areal eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen Garten mit optimaler Süd-Westausrichtung – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Dennoch bietet die Lage gleichzeitig kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht.

Haustyp:

Dieses attraktive, modern geplante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem durchdachten Grundriss, der großzügiges Wohnen mit hoher Funktionalität vereint. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Komfort, Offenheit und zeitgemäße Architektur legen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die Raum zum Ankommen bietet und mit einer separaten Garderobennische überzeugt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist grosszügig und offen gestaltet. Die moderne Küche mit Kochinsel bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und lädt zu gemeinsamen Koch- und Familienmomenten ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Bad en Suite, das einen privaten Rückzugsort bietet. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für entspannten Start in den Tag und vermeiden morgendliche Engpässe. Ein zusätzlicher Waschraum auf dieser Etage bietet kurze Wege und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Der Baubeginn ist für den Sommer 2026 vorgesehen. Vielleicht legen Sie hier den Grundstein für Ihr neues Zuhause und einen Lebensraum, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.