Lagebeschreibung:

Oberneuland ist einer der attraktivsten Stadtteile Bremens. Ein Grund dafür ist, dass es in Oberneuland gelungen ist, die heutigen Wünsche in Bezug auf das Wohnen mit der Tradition in Einklang zu bringen. Hier erhalten die einzigartigen Parkanlagen, die bemerkenswerten Wohnhäuser sowie die traditionsreichen Bauernhöfe ihre prägende Bedeutung für das Ortsbild. An manchen Ecken gibt es auch noch altes Fachwerk und mit Reet gedeckte Häuser zu sehen.

Wenn Sie es aber aktiver mögen, bietet Oberneuland einen namhaften Golfclub, diverse Reitvereine, einen Fußballverein und auch die grünen Wümmewiesen am Deich, die den Sport mit der Natur verbinden. Für Ihren Nachwuchs bietet Oberneuland ebenfalls ein großes Angebot an Schulen, wie die Grundschule Oberneuland, das Ökumenische Gymnasium und das Schulzentrum Rockwinkel, sowie eine Vielzahl an Kindergärten. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut, sodass Geschäfte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr auf kurzen Wegen schnell zu erreichen sind.

Oberneuland ist weitestgehend durch den privaten Personennahverkehr abgedeckt. Aber auch für Radfahrer ist Oberneuland ideal, da an vielen Stellen die Radwege genauso breit sind wie die Fahrbahn. Die Buslinien 33 und 34 teilen sich auf halber Strecke, um die Wohngegenden zu erreichen. Bahnfahrer loben den den stadtteileigenen Bahnhof.

Zweifelsfrei ist Oberneuland der grünste Stadtteil Bremen. So verwundert es auch nicht, dass sich hier eher wohlhabende Bürger ansiedeln und der dörfliche Stadtteil durch große Grundstücke mit Anwesen, Villen und Landguten geprägt ist.

Haustyp:

Viel Raum für ein angenehmes und buntes Familienleben bietet Ihnen dieses Neubauvorhaben auf dem Grundstück Nr. 1. in Oberneuland. Genießen Sie die Entfaltungsmöglichkeiten, die ca. 154 Quadratmeter Wohnfläche Ihnen bieten. Auf Ihren Wunsch hin kann das Dachgeschoss auch noch ausgebaut werden!

Die Großzügigkeit beginnt bei diesem Einfamilienhaus bereits im Eingangsbereich. Die Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einladende Einrichtungsdetails, die Garderobe ist in einer Nische separiert. Von dort aus gelangt man in das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete und offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Ein Technik-/Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC gehören zusätzlich zum klaren Grundrissdesign. Weite Sichtachsen, viel Licht durch bodentiefe Fenster und eine Südausrichtung – das Einfamilienhaus begeistert mit seinem sonnigen Ambiente!

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Zurückziehen. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie angrenzendem Elternbad und zwei Kinderzimmer komplettieren die moderne Architektur dieses Einfamilienhauses.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 geplant, die Fertigstellung für den Winter 2025/2026.

Selbstverständlich kann das Haus zukunftssicher als Effizienzhaus 40 + gebaut werden.

Die Terrasse und der Garten ist in perfekter Südausrichtung und bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.