Lagebeschreibung:

Oberneuland – Wohnen mit Tradition und Lebensqualität:

Oberneuland zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Bremens – und das aus gutem Grund: Hier gelingt die harmonische Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort. Historische Parkanlagen, beeindruckende Villen, liebevoll erhaltene Bauernhöfe sowie alte Fachwerk- und Reetdachhäuser prägen das charmante Ortsbild und verleihen dem Stadtteil seinen ganz besonderen Charakter.

Wer es sportlich mag, findet in Oberneuland zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: Ein renommierter Golfclub, mehrere Reitvereine, ein Fußballverein sowie die idyllischen Wümmewiesen entlang des Deichs laden zu Sport und Erholung in der Natur ein.

Auch für Familien ist Oberneuland ideal: Eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen – darunter die Grundschule Oberneuland, das Ökumenische Gymnasium sowie das Schulzentrum Rockwinkel – sowie zahlreiche Kindergärten bieten beste Voraussetzungen für Kinder jeden Alters.

Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen schnell und bequem erreichbar – ideal für ein komfortables Leben in einem der grünsten und begehrtesten Stadtteile Bremens.

Das Bremer Stadtzentrum liegt ca. 8 km entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Haustyp:

Ihr neues Zuhause in Oberneuland:

Dieses Neubauprojekt in Oberneuland bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und wenn Sie möchten farbenfrohes Familienleben.

Auf rund 175 m² Wohnfläche finden Sie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten – und auf Wunsch kann sogar das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut werden!

Schon der Eingangsbereich des Einfamilienhauses überzeugt mit Funktionalität. Die geräumige Diele ermöglicht eine stilvolle Gestaltung und bietet Platz für eine einladende Garderobe in einer separaten Nische. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technik-/Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche – der Grundriss ist klar und durchdacht.

Bodentiefe Fenster, großzügige Sichtachsen und eine perfekte Südausrichtung schaffen ein sonniges und freundliches Wohnambiente.

Im Obergeschoss erwarten Sie Rückzugsorte für die ganze Familie: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein großzügiges Familienbad sowie zwei helle Kinderzimmer runden das Raumkonzept ab.

Der Garten und die Terrasse sind ebenfalls optimal nach Süden ausgerichtet und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung für Winter 2025/2026.

Selbstverständlich kann das Haus als zukunftssicheres Effizienzhaus 40 realisiert werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Grundstücksbesichtigung ein – vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Hierbei handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag.